Dat heeft de Hoge Raad der Nederlanden bepaald. Mondelinge overeenkomsten kunnen zowel door koper als verkoper als niet rechtsgeldig worden bestempeld waardoor ze van de koop/verkoop af kunnen zien zonder juridische gevolgen. Het moet op papier staan met beide...
Een tijd terug heb ik in een column geschreven over een notaris die in de koopovereenkomst een regeling inzake driedagen bedenktijd had opgenomen terwijl het om een zakelijk pand ging. Waarschijnlijk een domme fout (verkeerde model-koopcontract gepakt ?), maar naar ik...
Dit keer grijp ik terug op een wat ouder arrest van het Hof in Leeuwarden. Maar ik denk dat het wel een nuttige uitspraak is voor de situaties waarin je een woning verkoopt en de koper er al in trekt voordat de akte van levering bij de notaris is getekend. In...
Dit keer wil ik aandacht besteden aan de driedagen bedenktijd van artikel 7:2 Burgerlijk wetboek. Ik heb dat al eerder gedaan en nu is er weer een nieuwe uitspraak waardoor ik me afvraag of we nu eigenlijk wel alles weten over deze regeling. Op 4 oktober 2007 wordt...
Ik dacht dat alles wel zo’n beetje bekend was over de drie dagen bedenktijd en over het moment waarop de klok begint te tikken. Maar dan blijkt dat de praktijk toch verrassingen kan opleveren. In de praktijk werken namelijk mensen en die kunnen (domme) en zeer...
Rob van de Steege, van de gelijknamige ERA vestigingen in en rondom Amsterdam heeft een goed blog geschreven. Goed, omdat het duidelijk maakt hoe je op soms eenvoudige wijze saaie dingen leuk en praktisch kan maken, met tijdswinst als bonus! Hieronder zijn verhaal:...
Waarschijnlijk heb je met interesse op TV de persconferentie van 1 juli jl. gevolgd. Daarin werd namelijk bekend gemaakt dat voor de overdracht van woningen nu maar 2% overdrachtsbelasting betaald hoeft te worden door de koper. Helaas maar een tijdelijke maatregel en...
Zoals je weet was de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) van plan om de mogelijkheid van betaling van jouw courtage aan banden te leggen. Sterker nog: de notaris zou een verbod opgelegd krijgen, zodat jouw courtage niet meer via de afrekening van de notaris...
Je kent natuurlijk de afkortingen: Kosten Koper (KK) of Vrij op Naam (VON). Een belangrijk praktisch verschil is dat bij KK de koper de notaris uitkiest omdat deze alle kosten van de levering betaalt, zoals de overdrachtsbelasting, honorarium notaris en kadaster. Maar...
De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) heeft een aantal vragen en antwoorden op een rijtje gezet over de verlaging van de overdrachtsbelasting. Voor het gemak staan ze hier ook vermeld. Vraag: Is het besluit van 1 juli 2011, nr. BLKB 2011/1290M, wel...
Eerder heb ik op deze site geschreven over Krimp en het feit dat makelaars vergeten om na te vragen wie de erfgenamen zijn als zowel vader als moeder zijn overleden. Dat was bewust een kritisch stuk om je “bij de les te houden”. Dit keer kom ik met een...
Han Tuttel heeft De Scherpe Pen opgezet om het handelen van makelaars kritisch te volgen, maar wel met een positieve grondhouding. In dat licht moet je ook deze column zien. Vergrijzing In sommige regio’s in Nederland is er al sprake van dat de bevolking veroudert en...
Google+
Recente reacties