Valse tonen in de makelaardij

Valse tonen in de makelaardij

Een bekende uitdrukking is: Het is de toon die de muziek maakt!  En hoe gek het ook klinkt : het zou wel uit de makelaardij kunnen komen. Als je tijdens een bezichtiging met een chagrijnig gezicht en op een monotone wijze als makelaar je verhaal doet kun je je...
De VBO-taxateur mag ook aankoopbemiddeling doen

De VBO-taxateur mag ook aankoopbemiddeling doen

Als taxateur mag ik lid van het VBO zijn voor het speciale taxateurstarief, dat ongeveer ¼ is van het tarief dat een makelaar betaalt. Dat scheelt nogal. Het zal wel komen door de stagnerende markt, dat zegt de mail niet en ik was niet bij de vergadering, maar begin...
Wat kan een echte aankoopmakelaar betekenen?

Wat kan een echte aankoopmakelaar betekenen?

Een paar maanden geleden vroeg ik me af of een aankoopmakelaar wel waar voor z’n geld levert. Want, er zijn maar verrekte weinig consumenten die een aankoopmakelaar inschakelen (2 tot 10%). Ook zijn er maar heel weinig makelaars die alleen maar dat doen:...
De (informatie) oplossing voor het woningmarktprobleem

De (informatie) oplossing voor het woningmarktprobleem

Was het maar zo simpel – dat er ‘de’ oplossing voor het woningmarktprobleem is. Maar het zijn niet alleen makelaars, hypotheekverstrekkers en overheid die er over nadenken. Ook consumenten voelen zich betrokken en kijken vanuit hun eigen expertise...
Hoe ga jij om met je concurrent?

Hoe ga jij om met je concurrent?

Als makelaar heb je nauwelijks concurrentie. Van de 8.000 makelaars (om en nabij) in Nederland, hoeveel zijn er echt jouw concurrent? Natuurlijk hangt dat er vanaf waar je makelt. Voor het gros zal gelden dat het er minder dan 25 zijn, maar dat even terzijde.  ...
Huis verkopen doe je nooit alleen

Huis verkopen doe je nooit alleen

Als een huis snel en goed verkocht wordt roept men vaak dat ie ook niet duur was. Omgekeerd, als een huis lang te koop staat en niet wordt verkocht is het de makelaar die zijn werk niet goed heeft gedaan. Maar is dat wel zo? Een makelaar heeft er toch geen belang bij...
Levert een aankoopmakelaar waar voor zijn geld?

Levert een aankoopmakelaar waar voor zijn geld?

Eigenlijk had ik hier een andere titel neer willen zetten, een stelling eerder: ‘De aankoopmakelaar levert geen waar voor z’n geld’. Eerlijk is eerlijk, dat zou een te hoog Telegraaf gehalte hebben, want er zijn wel degelijk aankoopmakelaars die waarde voor hun geld...
Waarom is een aankoop-makelaar belangrijk en niet te duur ?

Waarom is een aankoop-makelaar belangrijk en niet te duur ?

Als je (ook) als aankoopmakelaar optreedt, dan mag het navolgende stuk eigenlijk niet ontbreken in je informatiepakket voor je opdrachtgevers. Daarmee is namelijk nog maar een keer duidelijk te maken hoe belangrijk jouw begeleiding is. GIW Ik weet dat de GIW-garantie...
Kopersmarkt: doe er iets mee!

Kopersmarkt: doe er iets mee!

Huizen staan lang te koop, er komen steeds meer huizen op de markt, waardoor de prijzen onder druk staan. Dit is al een hele tijd het beeld van de Nederlandse woning-markt. Er wordt veel over gesproken en nagedacht over mogelijke oplossingen, maar het lijkt erop dat...
Welke belangen behartig jij?

Welke belangen behartig jij?

Je hebt een woning in de verkoop. Je krijgt een aanvraag voor een bezichtiging. Welke vraag zou je eigenlijk structureel moeten stellen? Heb je er wel eens bij stilgestaan dat jij als verkopende makelaar ‘de markt’ kan helpen? Dan heb ik het niet over de...
Consumenten zijn slim

Consumenten zijn slim

Niet alleen dat, ze worden vaak ook onderschat. Door makelaars bedoel ik dan. Lees ook dit verhaal over ‘trucjes’ van makelaars waar consumenten dwars doorheen prikken. Zo kreeg ik een verslag van een aankooptraject waarbij de verkopende makelaar het best...
Is de klant in deze tijd koning of inmiddels keizer?

Is de klant in deze tijd koning of inmiddels keizer?

Door de crisis en de ontstane, of eigenlijk reeds lang voortdurende, kopersmarkt kunnen kopers zich meer veroorloven dan voorheen. Zo is het ver beneden de vraagprijs bieden een vast verschijnsel geworden en krijgt de makelaar regelmatig niets te horen nadat een...
Google+