Een bekende uitdrukking is: Het is de toon die de muziek maakt! En hoe gek het ook klinkt : het zou wel uit de makelaardij kunnen komen. Als je tijdens een bezichtiging met een chagrijnig gezicht en op een monotone wijze als makelaar je verhaal doet kun je je...
Als makelaar wil je graag goed, voor een juiste prijs en als het kan ook nog veel verkopen. Voor een juiste prijs impliceert automatisch een juiste vraagprijs: Vraag je te veel dan komt er niemand kijken. Vraag je te weinig dan verkoop je het zo snel dat je achteraf...
In de barre tijden op de woningmarkt zoek je als makelaar steeds naar manieren om efficiënter te werken. Meegaan in de tijd is natuurlijk van belang maar ook het kostenaspect speelt een rol. Tijden van oude media zijn allang voorbij: geen huis-aan-huiskrantjes meer,...
Iedere morgen drink ik met mijn vrouw een kopje thee voordat we de dag ingaan. Krantje erbij, heerlijk. Op kantoor is het eerste wat we doen: Koffieapparaat aan. Vervolgens de computer en gaan we de NVM-uitwisseling bekijken onder het genot van een kop koffie. Zwart,...
“Makelaar, je kunt vragen wat je wilt. Ik trek overal eerst 10 % van af en ga dan pas onderhandelen”. In een kopersmarkt als waar we nu in zitten krijg je steeds vaker dit soort reacties. Biedingen van ongeveer de helft van de vraagprijs wordt soms zonder blikken of...
Als een huis snel en goed verkocht wordt roept men vaak dat ie ook niet duur was. Omgekeerd, als een huis lang te koop staat en niet wordt verkocht is het de makelaar die zijn werk niet goed heeft gedaan. Maar is dat wel zo? Een makelaar heeft er toch geen belang bij...
De opdracht voor de verkoop van een boerderij met een leuk stukje land liep voorspoedig maar toch had ik gevoelsmatig een probleem. De verkoper, een oude boer, had twee paarden. Twee Belgen om precies te zijn. Prachtige paarden om te zien maar ja, die kon hij niet...
Het aantal verkocht borden lijkt weer op te lopen. Vanmorgen sloeg ik de krant open en las tot mijn vreugde de kop: Krapte op de woningmarkt. Even dacht ik dat de afgelopen periode een nachtmerrie was geweest en dat we nu weer over konden gaan tot de orde van de dag....
Sommige mensen hebben het druk en zijn altijd op tijd. Als makelaar ben je gewend om consequent met je agenda om te gaan. Dat werkt ook door in mijn privé-leven. Als ik met iemand overleg dat ik om 8 uur langs kom dan ben ik er om 5 voor 8. Als de kinderen vertrekken...
Vroeger zette je een te koop bord in de tuin, een advertentie (al dan niet met foto) in de krant en wist iedereen wel dat die woning te koop stond. Als iemand dan meer wilde weten van de woning dan moest hij wel de woning gaan bekijken. Liep het niet dan zette je een...
“Makelaar, ik heb een woning gezien die mij wel wat lijkt. Kan ik hem NU zien?” Deze vraag komt, nu het aanbod nog steeds oploopt, steeds vaker voor. En hoewel we blij zijn met iedere bezichtiging komt deze vraag natuurlijk net op een ongelegen moment. De kans dat een...
Google+
Recente reacties