Het gonst! Er wordt klaarblijkelijk serieus gedacht en gesproken over het aanpakken van de overdrachtsbelasting. Het idee komt bij minister Donner van Binnenlandse Zaken vandaan. Door de overdrachtsbelasting te laten vallen, hoopt de minister de huizenmarkt een impuls te geven.
Het ministerie van Financiën zou echter bang zijn dat het niet te betalen is. Wat zij gaan missen aan inkomsten (6% van ieder verkocht huis is een beste smak geld), kan niet gecompenseerd worden door de hypotheekrenteaftrek te verminderen. “Want daar komen we deze kabinetsperiode niet aan”.
Vorig jaar was er al kritiek te horen van het Centraal Plan Bureau, omdat deze vorm van belasting niet eerlijk en tevens een storende factor in ons belastingmodel zou zijn.
Is dit het zoveelste proefballonnetje, alleen nu van de overheid? Of bestaat de kans dat er daadwerkelijk iets gedaan wordt om het de makelaars huizenkopers makkelijker te maken? Het zal mij benieuwen wanneer we de vlag kunnen uithangen.
Wat zou de impact voor jouw kantoor zijn als de overdrachtsbelasting verdwijnt? Ga je meer verkopen? Gaat de vraagprijs snel weer omhoog? Wat verwacht jij dat er gaat gebeuren, geef jouw visie in een reactie.
Laatste berichten van Han Tuttel (toon alles)
- Hoe technologie en automatisering de toekomst van de makelaardij gaat veranderen - 23 juni 2018
- De Call to Action wordt niet optimaal benut - 20 november 2017
- Marketing Pitches – Genomineerden Vastgoed Woningmakelaar van het Jaar 2017 - 10 november 2017
De overdrachtsbealsting tijdelijk afschaffen voor woningen tot 1.000.000,- kk zou wel degelijk helpen zeker als het wordt gebracht als crisis maatregel welke alleen maar de komende 2 jaar geldig is !! Mocht het goed uitpakken dan kun je de maatregel definitief maken. En schaf dan ook direct om dit te betalen de aftrek van hypotheken boven 1.000.000,- kk af en garandeer de hypotheek aftrek nu eens een keer voor de komende 30 jaar tot 1.000.000,- kk dat geeft rust op de hypotheek markt en zo weet iedereen waar hij of zij aan toe is !!
Tevens zou het een hele goede zet zijn om de rente te maximeren op maximaal 4.5 % omdat er nu al verschillen zijn met duitse banken van 1.5 % wat echt niet normaal is binnen een europa. Een stabiele overheid moet de eerste levensbehoefte wonen op nummer 1 op zijn lijstje hebben staan toch ??
Team Connect Business Network.
Bij gehele afschaffing zal de impuls van de verkoper er ook zijn, wellicht 6 % meer vragen , ook door TNO al onderzocht. Evident is dat de Overheid geen geld heeft , vindt dat de prijzen gewoon moeten zakken en ik denk dat we het woord Starter alleen noemen weer zo”n kaasschaaf woord is. De markt ( in zoverre we daarvan kunnen spreken) zal zijn werk echt wel doen, hoe weet niemand , een vermoeden kun je wel hebben.
als makelaar natuurlijk blij ermee. Geloof wel dat het tijdelijk moet zijn om als echte impuls te kunnen werken.
Vraag me wel af wat dit doet met de nieuwbouw. De kostprijs gaat al omhoog door extra eisen, en omdat er geen overdrachtsbelasting op nieuwbouw geheven wordt, zal het prijsverschil met bestaand goed alleen maar groter worden