Het was even spannend zoals ik twee dagen geleden berichtte, of de notaris nog wel de courtage aan de makelaar zou blijven uitbetalen.
Inmiddels heb ik vernomen, met dank aan Karin en Frits, dat 60% van de notarissen op hun ledenraadvergadering tegen het plan hebben gestemd om geen honoraria aan adviseurs uit te betalen. Een zucht van verlichting voor veel makelaars, aangezien de huidige constructie een goede garantie voor de makelaar is om de courtage te ontvangen.
(Zie ook de vele reacties op het vorige artikel)
Desalniettemin lijkt het me wijs dat er door de gezamenlijke brancheverenigingen wordt nagedacht over een ander systeem. Een systeem waarbij de risico’s van het ontvangen van de courtage laag blijven, maar waarbij het moment van betalen naar voren wordt gehaald.
Immers, is het niet van de zotte dat een makelaar zijn honorarium ontvangt lang nadat de dienst geleverd is? Daar zit makkelijk een 3 tot 9 maanden verschil tussen. De makelaar is daardoor feitelijk aan het voorfinancieren. Dat moet anders kunnen.
Laatste berichten van Han Tuttel (toon alles)
- Hoe technologie en automatisering de toekomst van de makelaardij gaat veranderen - 23 juni 2018
- De Call to Action wordt niet optimaal benut - 20 november 2017
- Marketing Pitches – Genomineerden Vastgoed Woningmakelaar van het Jaar 2017 - 10 november 2017
Helaas bent u denk ik niet helemaal goed geinformeerd. Er tekent zich weliswaar waarschijnlijk een meerderheid aan om het advies van de ingestelde commissie te volgen om de bepaling of een courtage redelijk is aan de notaris over te laten. Maar het betreffende besluit moet door de ledenraad nog worden genomen. Wellicht dat dat deze week gebeurd.
Bovenstaand blog dateert van april 2010, vlak nadat het initiĆ«le proefballonnetje door de notarissen was ‘weggestemd’.
Ik sluit niet uit dat er nieuwe ontwikkelingen zijn sindsdien. Mocht je daar over willen schrijven hier op De Scherpe Pen dan verneem ik dat graag.
Dank je Esther – je hebt helemaal gelijk dat er wel degelijk een verschil is qua ‘dienstverlening’ als je kijkt naar aankoop versus verkoop.
Maar er hoeft bij het kijken naar betere mogelijkheden toch ook niet hetzelfde resultaat uit te komen…?
Goed artikel met een positieve uitkomst echter zit het werk van de makelaar er pas op nadat wij bij de notaris samen met de klant zijn geweest.