Het onderzoek van VROM dateert van eind juni maar is pas afgelopen vrijdag naar de tweede kamer gestuurd. In 2009 was er ook al een onderzoek naar de betrouwbaarheid van energielabels, wat begin dit jaar tot veranderingen/verbeteringen heeft gezorgd. Vandaar het herhalingsonderzoek.
Het eerste onderzoek in 2008/2009
Uit het onderzoek blijkt dat het bij lange na nog niet altijd goed gaat met het verstrekken van een energielabel.
Bij het eerste onderzoek was er in 73 van de 120 onderzochte gevallen sprake van een afwijking groter dan 8%. 60,8% is radicaal veel!
Vervolgonderzoek
Bij het recente onderzoek zijn er minder woningen bekeken, voornamelijk omdat het hier om een herhalingsonderzoek ging. Dit keer zijn er 30 woningen (16 koop en 14 huur) herkeurd en is de energie-index bepaald. Deze energie-index bepaalt de uiteindelijke klasse van het energielabel. Bij 8 woningen is een energie-index berekend die meer dan 8% afwijkt van de index van het afgegeven energielabel. Nog altijd 26,6%.
Fouten onder de loep
Uit een nadere analyse van deze 8 afwijkingen blijkt dat de meeste ontstaan door fouten bij de opname van de woning (25x). Daarnaast worden er fouten gemaakt bij het invoeren in de rekensoftware (4x) en het volgen van beslisdiagrammen (1x). Meestal ontstaat de afwijking door een combinatie van meerdere fouten.
De gemaakte fouten
Isolatiedikte dak/gevel niet juist (komt 5x voor)- Verkeerd type cv-ketel (2x)
- Verkeerd aantal ramen met dubbel/HR-++ glas (2x)
- Ramen vergeten (2x)
- Oppervlakten van gevels en ramen niet juist (2x)
- Gebruiksoppervlakte niet juist (2x)
- Opname gaat uit van begane grondvloer met luchtspouw, terwijl de vloer rechtstreeks op zand is gestort
- Gevel ten onrechte niet opgenomen als verliesoppervlak
- Dak aanbouw als volledig geïsoleerd opgenomen, terwijl die slechts voor de helft is geïsoleerd
- Deur ten onrechte als raam opgevoerd
- Een raam ten onrechte als paneel opgevoerd
- Te hoog rendement WTW aangehouden
- Verkeerd type tapwatertoestel
- Panelen niet opgenomen
- Verkeerd ventilatietype
- Onverwarmde zolder in plaats van verwarmde zolder
In 7 van de 8 gevallen is de index van het afgegeven energielabel gunstiger dan de index berekend na herkeuring. In 5 van de 8 gevallen leidt de herkeuring tot een andere labelklasse.
Worden deze invoerfouten misschien een beetje bewust gemaakt zodat het label gunstiger uitvalt…? Laat in een reactie weten hoe jij er over denkt.
Is dit artikel niet gedetailleerd genoeg voor jou? Download dan het volledige VROM onderzoek over de betrouwbaarheid van energielabels.
Laatste berichten van Han Tuttel (toon alles)
- Hoe technologie en automatisering de toekomst van de makelaardij gaat veranderen - 23 juni 2018
- De Call to Action wordt niet optimaal benut - 20 november 2017
- Marketing Pitches – Genomineerden Vastgoed Woningmakelaar van het Jaar 2017 - 10 november 2017
Recente reacties