Dit is een gastblog van Rogier van Heijnsbergen, RMT makelaar en mede-eigenaar bij Van Heijnsbergen & Partners NVM-Makelaars in Den Haag. In het dagelijks leven zou deze [...]
Lees verder
Ze zijn weer gepresenteerd, de cijfers over de huizenmarkt 2011. Toch is dat nutteloos. Het interessante is dat exact hetzelfde in Amerika gezegd wordt over de woningmarktcijfers daar. Niet door de minste of geringsten, nee door de CEO van Realogy (met meerdere franchises zoals ERA, ColdwellBanker en Century21), door de CEO van RE/MAX en door [...]
LEES VERDER »
Eindelijk herfst. Niet dat het prettig is om weg te glibberen over dikke hagelstenen, om met witgeknokkelde vuisten om het stuur je auto in goede stormbanen te leiden of om verzopen bij een klant aan te komen. Maar dit weer heeft wel iets wat klopt. Zo hoort het. Niet die lauwwarme najaarsdagen die een verregende zomer proberen goed te [...]
LEES VERDER »
Een vraag die menig Nederlander zich regelmatig stelt. Want hoe stabiel is die woningmarkt nou eigenlijk? Vraag het aan twee economen die bij de Rabobank werken en er wordt beweerd dat de woningmarkt uitermate stabiel is. De prijsontwikkelingen zijn redelijk ‘normaal’ te noemen, de rente nog altijd laag en Nederlanders zijn trouwe betalers. Geen vuiltje [...]
LEES VERDER »
Het onderwerp wat verkopers en kopers bezig houdt is de woningmarkt, de huizenprijzen, de hypotheekrenteaftrek en wat kan ik lenen. Of liever gezegd, wat kan mijn koper nog lenen?! Het weer Wekelijks lees ik uitlatingen over “de” woningmarkt. Per definitie ongenuanceerd, aangezien de woningmarkt in Nederland net zo divers is als het klimaat op aarde. [...]
LEES VERDER »
Woningmarkt “vroeger” Je kocht gewoon een huis, want de eigen woning verkopen was niet een echt probleem. Het was een zogenaamde verkopersmarkt. Langzaam maar zeker werden mensen wel wat voorzichtiger, maar de doorstroming bleef goed op gang. De starter kocht een leuk appartement of een tussenwoning, de verkopers van dat huis konden dan de stap [...]
LEES VERDER »
In alle commentaren over de woningmarkt vallen mij twee dingen altijd weer op. Het eerste is dat de meeste sprekers en schrijvers alle mogelijke argumenten aangrijpen om te betogen dat de woningmarkt weer aan het herstellen is. Beleggen Het lijkt erg op de jaarberichten van beleggingsfondsen die ik krijg. De afgelopen 10 jaar heeft beleggen [...]
LEES VERDER »
Dit is een gast blog van Marc Spits Steeds vaker worden geluiden geuit in de richting van uitholling van het beroep makelaars. Sinds de vrijgave van het beroep in 2001 in Nederland en vele andere Europese landen wordt door menigeen een neerwaartse spiraal gezien in de kwaliteit van de beroepsbeoefenaars. Ook de opkomst van internet [...]
LEES VERDER »
Zou het niet fantastisch zijn als jij alle kopers in een bestandje zou hebben? Voordat je een huis in de verkoop neemt kijk je eerst even of je wel geschikte kopers voor dat huis hebt, want anders neem je het niet in de verkoop. Database Natuurlijk hou jij bij welke consumenten een huis zoeken, waar [...]
LEES VERDER »
Dit is een gastblog van Remko Schrijver, makelaar te Rotterdam. In de Telegraaf van 30 november is een stuk gepubliceerd over de aanpassing die banken dienen door te voeren in hun financieringsnormen. De overheid verplicht de banken voor 31 januari 2011 duidelijkheid te geven over hoe zij ‘over-financiering’ gaan voorkomen. Doen zij dat niet naar [...]
LEES VERDER »
De VBO roept de regering op de overdrachtsbelasting zo snel mogelijk af te schaffen of significant te verlagen. Nu de normen voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) voor 2011 worden aangescherpt naar aanleiding van nieuwe woonlasten berekeningen van het NIBUD, is dit meer dan ooit noodzakelijk. Met name starters zullen met de nieuwe normen het te [...]
LEES VERDER »
Nu de 3e kwartaalcijfers over de woningmarkt bekend zijn en slecht uitvallen, zoekt de NVM een zondebok. Want iemand moet er toch schuldig aan zijn? Een paar schuldigen liggen voor de hand De verkiezingen en het geharrewar rond de formatie Hierdoor werd de broze verbetering in het consumentenvertrouwen weer teniet gedaan. Kopers willen zekerheid. Zolang [...]
LEES VERDER »
Aaaaai. We hadden het al een beetje verwacht, maar toch doet het pijn! De huizenmarkt zit in de slob, en komt er ook nog niet uit… Begin deze week hadden we nog ff hoop, want het consumentenvertrouwen in de huizenmarkt was gestegen naar een record voor dit jaar. Ik ben bang dat volgende maand in de [...]
LEES VERDER »
De centrale vraag op de woningmarkt is op dit moment: verkoop ik mijn huis wel? We horen van huizen die heel lang te koop staan, soms wel jaren. Toch worden er huizen verkocht. Weliswaar veel minder dan bijvoorbeeld in 2006 (zo’n 40 procent minder), maar toch wisselen in Nederland iedere dag honderden huizen van eigenaar. [...]
LEES VERDER »
Onlangs las ik in de krant een bericht over starters op de woningmarkt, in het kort samengevat kwam het hier op neer: “Jongeren worden steeds huiveriger om een huis te kopen. Ze zijn onzeker of de woning op termijn wel meer waard zal worden”. Waardestijging Hoewel ik me best voor kan stellen dat het voor [...]
LEES VERDER »
Passen de banken zich eindelijk aan aan de ontstane situatie op de woningmarkt? De hypotheekrentes staan al geruime tijd onder druk en de banken verlagen eindelijk de rentes. Diverse media koppen de afgelopen dagen al dat de rentes behoorlijk gaan dalen. De ene bank volgt de andere op, want ja als 1 schaap over de [...]
LEES VERDER »
Wie heeft de oplossing voor de vastzittende woningmarkt? Welke verandering is goed en welke zal negatieve gevolgen hebben en voor wie? Ingewikkeld. Gelukkig zijn er dankzij bloggers steeds meer inzichten die geopenbaard worden, waar dan lekker over gediscussieerd kan worden. Zo ook met dit blog. Dit keer de vraag of prijsverlagingen van woningen van invloed [...]
LEES VERDER »Vandaag kwam de NVM met de kwartaalcijfers. Het achterblijven van de verkopen is vooral te wijten aan het geharrewar bij de overheid en het opraken van subsidiepotjes. Op een rijtje: Gemiddeld staat een huis 129 dagen te koop Verkopers willen nog steeds een te hoge vraagprijs Starterswoningen verkopen slecht vanwege onzekerheid De prijs van een [...]
LEES VERDER »
De NVM heeft wat mij betreft de beste cijfers over de woningmarkt. Onbewist. Soms ben ik het niet eens met hun analyse of met het bericht dat ze de markt in willen zetten. Ze praten de markt dan omhoog. Dat is niet goed, niet eerlijk, niet transparant. Deze week komen ze met de kwartaalcijfers over het [...]
LEES VERDER »
Uit voor mij onverwachte hoek (Woningmarktcijfers) komt er een voorstel met aanpassingen voor de woningmarkt en het subsidiestelsel eromheen. Nou gaat de impact van deze ideeën mijn pet te boven, maar ik sluit niet uit dat jullie hier wel meer inzicht in hebben. Kort samengevat zijn dit de suggesties: Wijzigingen voor nieuwe kopers De overdrachtsbelasting [...]
LEES VERDER »
Op WieIsDeBesteMakelaar.nl vind je een overzicht van klantbeoordelingen over makelaars. De enige vergelijkingssite in Nederland van makelaars! Lees de laatste tien beoordelingen
EvoLve theme by Theme4Press • Powered by WordPress De Scherpe Pen
Kritisch over makelaars en de makelaardij
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Recente reacties