Geen BTW omdat verkoper geen ondernemer is

Geen BTW omdat verkoper geen ondernemer is

Als je betrokken bent bij zogeheten herbestemming van bestaande gebouwen of percelen, dan loop je vrij snel tegen de problematiek van BTW naast of in plaats van overdrachtsbelasting aan. Dat komt door het zogeheten Don Bosco-arrest. Sinds die uitspraak is van groot...
Huis te koop: verplaats je in de koper

Huis te koop: verplaats je in de koper

Dit gastblog is afkomstig van Barend Treep – eigenaar van De Vuurtoren Makelaardij te Weesp. Eigenlijk is dit blog meer gericht op consumenten, toch vind ik het nuttig om het hier te plaatsen. Immers, het is een goed voorbeeld wat je als makelaar kan benutten om...
Nu ook bedenktijd voor de verkoper !

Nu ook bedenktijd voor de verkoper !

Strikt juridisch klopt de titel van dit stuk misschien niet, maar praktisch komt het daar wel op neer. Twijfel dus niet aan jezelf en je kennis, maar lees even verder en kijk of mijn gedachte over een recente uitspraak van de Hoge Raad klopt. Op 9 december 2011 heeft...
Financieringsvoorbehoud VERkoper

Financieringsvoorbehoud VERkoper

Sommige dingen zijn te groot voor Twitter maar te kort voor een artikel. Vandaar deze korte “beschouwing” van een recente uitspraak over een financieringsvoorbehoud en boetebeding. De uitspraak is van de Rechtbank Rotterdam dus er kan nog een staartje aankomen via een...
Moet een goede makelaar nu ook al verzekeringen gaan verkopen ?

Moet een goede makelaar nu ook al verzekeringen gaan verkopen ?

Die vraag kwam bij me op toen ik de uitspraak las van de Rechtbank te Rotterdam van 12 januari. De zaak was als volgt: een man had samen met zijn vriendin een woning gekocht en het (voorlopig) koopcontract getekend. Een paar dagen voordat hij met zijn vriendin en de...
Wat is dat toch met die eerste van de maand

Wat is dat toch met die eerste van de maand

Waarom houden makelaars + (ver-)kopers zo vast aan deze ‘historische’ dag om overdrachten te laten plaatsvinden? De eerste van de maand is de drukste dag voor makelaars en notarissen. Wat is dat toch? Generaliseren Het blijft natuurlijk een gevaarlijke...
Courtage makelaar wel verschuldigd

Courtage makelaar wel verschuldigd

Bij verkoop van onroerende zaken en/of productierechten wordt veelal een makelaar ingeschakeld. Na verlening van de opdracht tot bemiddeling zal de makelaar een overeenkomst opmaken, waarin onder meer bepalingen over de aan de makelaar te betalen vergoeding (courtage)...
We hebben geen haast… De verkopers

We hebben geen haast… De verkopers

Vorige week las ik hier het artikel ‘Wij hebben geen haast”. Daar wil ik vanuit mijn ervaringen graag op inhaken. Het is belangrijk om als makelaar je klant (de verkoper) goed te adviseren. Dat gaat verder dan de stenen, fundering, kruipruimte en het type...
Google+