Dit is een gastblog van Rogier van Heijnsbergen, RMT makelaar en mede-eigenaar bij Van Heijnsbergen & Partners NVM-Makelaars in Den Haag. In het dagelijks leven zou deze [...]
Lees verderDit is een gastblog van Rogier van Heijnsbergen, RMT makelaar en mede-eigenaar bij Van Heijnsbergen & Partners NVM-Makelaars in Den Haag. In het dagelijks leven zou deze aanhef voor nogal wat gefronste wenkbrauwen zorgen, in de realiteit van de hypotheekwereld is het echter een bittere noodzaak. Het leven eindigt namelijk niet voor de geëxecuteerde. Hij of [...]
LEES VERDER »
Scheidingen zijn vaak een bron van ellende. Tegelijkertijd een bron van inkomsten vaar makelaars, want is het niet zo dat een 30% van je business voortkomt uit scheidingen? Zelden zal een koophuis in het bezit blijven van één van de twee, want de ex uitkopen is meestal niet aan de orde. Toch gebeurd het wel [...]
LEES VERDER »
Dit blog is ingezonden door Remko Schrijver – makelaar te Rotterdam (of waarom de duivel altijd op dezelfde hoop schijt) Tot 2008 groeiden de bomen tot in de hemel voor hypotheekbanken in binnen- en buitenland. Hypotheken waren enorm gewilde producten voor banken; er was onderpand, er werd een goede rente voor betaald (meer dan in [...]
LEES VERDER »
Je kent natuurlijk de afkortingen: Kosten Koper (KK) of Vrij op Naam (VON). Een belangrijk praktisch verschil is dat bij KK de koper de notaris uitkiest omdat deze alle kosten van de levering betaalt, zoals de overdrachtsbelasting, honorarium notaris en kadaster. Maar dat betekent ook dat de verkoper, jouw cliënt, ineens hoge(re) notaris-kosten kan krijgen [...]
LEES VERDER »
Deze brijdrage is afkomstig van Hajo de Vries – Gecertificeerd Financieel Planner bij De Hypotheekshop in Almere De Tweede Kamer staat achter de scherpere regels die vanaf 1 augustus gaan gelden voor hypotheekverstrekking. Waarom zijn er scherpere regels nodig? Minister De Jager zegt dat Nederland koploper is met creditering in Europa. Toch valt het aantal [...]
LEES VERDER »
Nu er al geruime tijd behoorlijke stagnatie optreedt in de verkoop van woningen, wordt er door alle betrokken partijen naar oplossingen gezocht om de woningmarkt vlot te trekken. (Ik spreek in dit geval bewust over dé woningmarkt, omdat de problematiek in alle regio’s, bij alle woningtypes en in elke prijsklasse wel ergens voorkomt.) Alternatief Door [...]
LEES VERDER »
Voor de zekerheid zal ik de vraag herhalen: Wil jij adverteren met je huis? Goed lezen, want ik vraag dus niet of je het huis geadverteerd wilt hebben. Dat is wat anders. In de Verenigde Staten (waar anders) is een nieuwe vorm van adverteren ontstaan. Omdat er menig huishouden echt in de financiële problemen zit [...]
LEES VERDER »
Misschien was het beter geweest om te vragen hoe slecht. Natuurlijk weet jij wel wat voor hypotheek je hebt. Maar vraag het eens aan je kennissen tijdens een verjaardag of ander sociaal evenement? Eeeeeh Dat zal het meest gegeven antwoord zijn. Samen met ‘een woekerpolis’ en de vanzelfsprekende ‘dat weet ik eigenlijk niet’. Een hypotheekadviseur [...]
LEES VERDER »
Het begint altijd goed. Mensen gaan samenwonen of trouwen en kopen een huis. Voor de hypotheek zal de bank beide personen als hoofdelijke schuldenaars in de hypotheekakte opnemen. Ieder is dan voor de hele schuld aansprakelijk. Loopt de relatie eenmaal stuk, dan moet er een beslissing worden genomen. Wordt het huis verkocht? Of neemt een [...]
LEES VERDER »
Volgens mij is er niets zo logisch aan het feit dat je niets kan kopen als je geen geld hebt. Waarom zou dat dan niet voor een huis gelden? De kwartaalcijfers van 2010 zijn nog maar net bekend of we horen al dat het in 2012 ook maleur blijft. De NHG zal dit voorjaar weer [...]
LEES VERDER »
Hoewel de beurzen, na grote financiële injecties bij diverse banken én overheden, zich weer voorzichtig herstellen, blijft de angst bestaan, dat de financiële crisis nog niet definitief achter de rug is. In hoeverre deze angst gegrond is en welke gevolgen dit heeft voor de onroerend goed markt blijft onzeker, maar dat zich reeds grote veranderingen [...]
LEES VERDER »
Kweek je hennep? Dan raak je binnenkort je koophuis of bedrijfspand kwijt. Tenminste als het aan onze minister Ivo Opstelten van Veiligheid en Justitie ligt. Hij is hierover druk in overleg met banken en hypotheekverstrekkers. Deze maatregel moet nog dit jaar van kracht worden. Maar is men wel bewust van de verstrekkende gevolgen? Onwenselijk Toen [...]
LEES VERDER »
Er is inmiddels al een grote groep mensen die in de problemen zitten als het aankomt op de financiële verplichtingen aangaande hun eigen woningen. Duizenden mensen die hun hypotheek de komende jaren moeten verlengen, gaan ook in de problemen komen. De vooruitzichten zijn dat deze groep steeds groter wordt. Er wordt zelfs aangegeven dat deze [...]
LEES VERDER »
Het is niet ongewoon dat een makelaar bij een gesprek met potentiële kopers een hypotheekadviseur naar voren schuift. Maar hoe kijkt de klant daar tegenaan…? Lees hieronder het verhaal van een consument die vorige maand een woning heeft gekocht. (De woning werd zonder aankopende makelaar gekocht, echter werden ze bijgestaan door een bevriende Nederlandse makelaar [...]
LEES VERDER »
Op bijna elke hypotheek-gerelateerde website kan je een snelle hypotheekberekening maken. Maar in hoeverre benaderen deze berekeningen de werkelijkheid? Uit een klein onderzoek blijkt in ieder geval dat de hoogte van het maximale leenbedrag nogal kan verschillen. Hoeveel kan je maximaal lenen? In dit onderzoek kijken we hoeveel je maximaal kan lenen met de volgende [...]
LEES VERDER »
Onlangs las ik in de krant een bericht over starters op de woningmarkt, in het kort samengevat kwam het hier op neer: “Jongeren worden steeds huiveriger om een huis te kopen. Ze zijn onzeker of de woning op termijn wel meer waard zal worden”. Waardestijging Hoewel ik me best voor kan stellen dat het voor [...]
LEES VERDER »
Er was heel even rust omtrent het H-woord, met het oog op een mogelijke rechtse regering. Ondanks dat uitzicht bleef de consument, de koper, terughoudend. Want wat gaat er gebeuren…? Onrust om niets Het zal geen ene moer uitmaken. Linksom of rechtsom, desnoods recht door het midden, er zal een moment komen dat er iets [...]
LEES VERDER »
Wie heeft de oplossing voor de vastzittende woningmarkt? Welke verandering is goed en welke zal negatieve gevolgen hebben en voor wie? Ingewikkeld. Gelukkig zijn er dankzij bloggers steeds meer inzichten die geopenbaard worden, waar dan lekker over gediscussieerd kan worden. Zo ook met dit blog. Dit keer de vraag of prijsverlagingen van woningen van invloed [...]
LEES VERDER »
De hoofdredacteur van de Geldgids (uitgave van de Consumentenbond) schrijft op de Telegraaf een interessant stuk over 3 mythes met betrekking tot de hypotheekrenteaftrek. In de makelaardij is de aftrek van de hypotheekrente een heet hangijzer. Met toestemming van de juridische afdeling van de Consumentenbond plaats ik hier het integrale artikel van Reinout van der [...]
LEES VERDER »
Op WieIsDeBesteMakelaar.nl vind je een overzicht van klantbeoordelingen over makelaars. De enige vergelijkingssite in Nederland van makelaars! Lees de laatste tien beoordelingen
EvoLve theme by Theme4Press • Powered by WordPress De Scherpe Pen
Kritisch over makelaars en de makelaardij
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Recente reacties