Dit is een gastblog van Rogier van Heijnsbergen, RMT makelaar en mede-eigenaar bij Van Heijnsbergen & Partners NVM-Makelaars in Den Haag. In het dagelijks leven zou deze [...]
Lees verder
Was het maar zo simpel – dat er ‘de’ oplossing voor het woningmarktprobleem is. Maar het zijn niet alleen makelaars, hypotheekverstrekkers en overheid die er over nadenken. Ook consumenten voelen zich betrokken en kijken vanuit hun eigen expertise naar de situatie om vervolgens met een mogelijke oplossing op de proppen te komen. Dit is een gastblog [...]
LEES VERDER »
Dit is een gastblog van Alex Ruwers, werkzaam als makelaar en mediator en als zodanig dagelijks bezig met conflicten. Ook in de makelaardij is er een ‘conflict’ – namelijk wel of geen subsidies en wanneer/hoe moet er hervormd worden? Zijn bijdrage vind je hier op De Scherpe Pen. Kortzichtigheid: het niet in staat zijn [...]
LEES VERDER »
Zoals ik al eerder schreef ben ik op huizenjacht. Sinds kort pas heel concreet, maar ik ben al zo’n 4 jaar aan het rondkijken wat er eigenlijk in de buurt te koop is. En vooral voor welke prijs. Voor wij de gang naar de banken maakten om ons te laten informeren over de hoogte van [...]
LEES VERDER »
Dit jaar gaat het een groter probleem worden dan voorheen. De jaarlijkse WOZ-beschikking. Elke consument weet dat er minder huizen verkocht worden, dat de prijzen gedaald zijn. Maar in hoeverre daalt de WOZ mee? Dat is namelijk van invloed op de portemonnee! Een belangrijk item dus. In 2009 zijn de verkopen van bestaande woningen gemiddeld [...]
LEES VERDER »
Wellicht trap ik er een open deur mee in, maar het kan geen kwaad om eens kritisch te kijken naar de kantoorkosten door gebruik te maken van (nieuwe) moderne technieken of door simpelweg wat onnodige luxe te schrappen. Kosten reduceren is immers de snelste manier om geld te verdienen. Staat er op kantoor een heel [...]
LEES VERDER »
Nu is de beste tijd om een woning te kopen! Veel aanbod, lage hypotheekrente dus een goede kopersmarkt. Iedereen roept en schrijft het. De marktcijfers van de NVM vertellen ook al goed nieuws. Top! Terug naar de realiteit. Er zijn natuurlijk ook redenen waarom het niet verstandig is om een eigen woning te kopen. Ik [...]
LEES VERDER »
Het is niet mijn stijl, clichés. Dat neemt echter niet weg dat het wel degelijk gemeend is! 2009 was een zwaar jaar voor de makelaardij, dankzij de gebeurtenissen die hun oorsprong in 2008 hadden. Een diepe buiging voor degenen die weten te volharden, vaak dankzij het aanpassen van het ondernemersplan aan de huidige, veranderende markt. [...]
LEES VERDER »
Waar vinden makelaars tegenwoordig hun steun? Het houvast dat ze nodig hebben in roerige tijden, de rots in de branding. Er zijn een aantal opties, waarvan hier een paar in willekeurige volgorde: klanten, collega’s, branchevereniging, franchiseorganisatie, hypotheeknemers, familieleden. Kent u zelf nog wat voorbeelden? Vergeet het maar, het is allemaal onjuist. Makelaars krijgen nergens meer [...]
LEES VERDER »
Dat is althans wat er gesteld wordt. Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) gaf vorige week woensdag te kennen dat de prijzen van makelaars met 2% gedaald zijn. Snelle rekensom: courtage was (stel) €3000, dan was het dus het derde kwartaal 2009 maar €2940. Dat is schrikken! Nu stelt het CBS dat die daling [...]
LEES VERDER »
De makelaars zijn in rep en roer, staan op hun kop en zoeken het stuur Er worden geen huizen verkocht, consumenten vinden ze te duur Wat moeten ze doen, wie heeft wijze raad Misschien dat de eerste spreker op het NSM4 het verklaart De directeur van funda, een wijs man en goed onderlegd Maar niet [...]
LEES VERDER »
Dat het onrustig is in de makelaardij is bekend. Consumenten maken zich zorgen om het verkopen van hun woning. Anderen kunnen geen woning kopen omdat er geen hypotheek te verkrijgen valt. Ook makelaars zelf maken zich druk. Ellen Mouthaan onderneemt actie, middels een open brief. Beste collega makelaars X, Y en Z, Al tijden zit [...]
LEES VERDER »
Duizenden mensen die hun hypotheek de komende jaren moeten verlengen, kunnen in de problemen komen. De hypotheekrente is sinds 2003 gestegen van 3,2% naar bijna 6% nu. Dat betekent dat uw maandlasten bij verlenging bijna zullen verdubbelen. Kan gebeuren, zal uw buurman zeggen. U had die lage rente langer dan zes of zeven jaar vast [...]
LEES VERDER »
Een nieuw concept op de Nederlandse woningmarkt: dat kan je Koos.nl zeker noemen. Koos.nl biedt woningeigenaren die reeds adverteren op Jaap.nl de mogelijkheid om te ruilen van elkaars woning, uiteraard waar nodig met bijbetaling van het verschil in waarde van Huis A en Huis B. Een extra kans dus voor woningbezitters, dat zeker! Of Koos.nl [...]
LEES VERDER »
Soms komen er bepaalde dingen met elkaar overeen, waar dat normaal eigenlijk niet het geval is. Vandaag dus wel. Politiek en makelaardij. Niet echt hetzelfde zeg maar. Alhoewel… Tijdens de Algemene Beschouwingen die vandaag, de dag na Prinsjesdag, zijn begonnen wordt duidelijk dat de politieke partijen alvast stelling nemen voor de verkiezingen. Verkiezingen? Ja, in [...]
LEES VERDER »Makelaars hebben het zwaar, wat zeg ik, ze hebben het gewoon ronduit moeilijk! De redenen hiervoor zijn bekend: crisis, teveel makelaars, slechte dienstverlening en consumenten krijgen geen hypotheek van de bank voor de aanschaf van een huis etcetera. Het is dus cruciaal voor makelaars om de klant duidelijk te maken waarom er juist voor hem/haar [...]
LEES VERDER »
Heerlijk is dat, lekker lui zijn tijdens de vakantie. 3 boeken heb ik verslonden, van die dikke spannende fiction verhalen. Wat vaak blijkt in die verzonnen, maar mogelijk realistische verhalen, zeker daar waar het ‘good guys – bad guys’ betreft is het volgende: Des te belangrijker een aanknooppunt wordt gevonden, des te meer tijd er [...]
LEES VERDER »
Wat is voor veel makelaars het grootste probleem? Waarschijnlijk het bij elkaar brengen van kopers en verkopers met een succesvolle transactie als gevolg. Momenteel denken verkopers dat de onderkant van de markt wel bereikt zal zijn, mede gezien de berichtgevingen daarover, terwijl de kopers de prijzen graag nog verder zien zakken. Hoe moet u daar [...]
LEES VERDER »
Geweldig dat de Tweede Kamer besluit om de woningmarkt te stimuleren door middel van het verhogen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Vanaf 15 juli heeft de consument de mogelijkheid om een woning tot 350.000 euro (huidige grens 265.000 euro) af te sluiten met NHG. Er wordt al langer gesproken over maatregelen om de woningmarkt [...]
LEES VERDER »On socialtoo there a is survey trying to find who YOU blame for the current financial crisis and the fact that it is taking so long. Please go here to answer the survey – you can also leave a comment: http://socialtoo.com/survey/view/1354 Naturally I am well aware that this topic is stale, annoying and plain wrong. [...]
LEES VERDER »
Eens in de pak-hem-beet zeven jaar is het zover. Een dip in de economie. En je kan er haast de klok mee gelijk zetten dat dan een aantal vaste punten weer besproken worden. Om er een paar op te noemen: aow leeftijd hypotheekrente aftrek verworven rechten He, dat laatste, dat is interessant. Kijk – over [...]
LEES VERDER »
Op WieIsDeBesteMakelaar.nl vind je een overzicht van klantbeoordelingen over makelaars. De enige vergelijkingssite in Nederland van makelaars! Lees de laatste tien beoordelingen
EvoLve theme by Theme4Press • Powered by WordPress De Scherpe Pen
Kritisch over makelaars en de makelaardij
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Geschreven door 
Recente reacties