Het meest gelezen in 2010

Het meest gelezen in 2010

In 2010 is De Scherpe Pen volwassen geworden. Waren er in januari nog iets meer dan 3.000 bezoekers, dat is gedurende het jaar uitgegroeid naar 10.000 lezers per maand. Bedankt! Maar welke artikelen hebben nu het meeste succes gehad in 2010? Een overzicht. Het meest bekeken Geen 2e woning in Amsterdam Huizenprijzen in Nederland toch een luchtbel? Hoe bereken je het woonoppervlak? Makelaars moeten meer solliciteren De waarheid over de Open Huizen Dag Het verbaast me niet helemaal dat het (kleine) artikel over de 2e woning in Amsterdam zo goed is bekeken. De oorzaak is simpel, aangezien de blogpost vermeld werd naast het originele artikel op de site van De Telegraaf. Dat heeft voor veel verkeer gezorgd. De meeste reacties Ondermijnt woningsite JAAP de makelaars? Waarom gediplomeerde makelaars honger hebben Onze vastgoedboys blijven steken in traditionele methoden Wat is de beste tekst voor een woning – deel 1 Mag een makelaar ook eens vrij? Dit lijstje is voor mij belangrijker. Het geeft aan wat leeft bij jou en anderen. Het artikel op plek 2 is bijzonder, aangezien het zeer recent is, maar dusdanig voor een discussie heeft gezorgd dat het hier goed scoort. Op de 5e plek ben ik trots. Wat een emotie, wat echt. Karin je bent fantastisch! Het meest gelezen artikel ‘aller tijden’ op dit blog is: Groot kantoor of niet? Nog wat cijfertjes Verder zijn er in 2010 net geen 290.000 pagina’s bekeken, waarbij er gemiddeld 4 pagina’s per bezoek bekeken werden. De bezoekduur lag gemiddeld op 3 minuten en 28 seconden. 37% kwam via een zoekmachine en 33% via een andere website en ruim 22%...

Waarom bloggen goed voor jou is

Deze keer geen waslijst aan tekst, maar een korte video van anderhalve minuut. En toch kan er in die korte tijd heel duidelijk gemaakt worden waarom bloggen goed voor jou is. Uit persoonlijke ervaring kan ik zeggen dat ik me er volledig bij aansluit. Kijk zelf maar. Wil je wel gaan bloggen over de makelaardij en zie je tegen de techniek op? Neem dan contact op over de mogelijkheden als gast blogger op De Scherpe...
Blog op rijm

Blog op rijm

Sinterklaas is er weer! Hoera! Dat rijmt niet… Dat is overigens ook niet de bedoeling. Dit blog zelf is niet op rijm. Ik wil jou uitdagen. Maak een blog op rijm over het afgelopen jaar, of over het te verwachten jaar 2011. Wat is er gebeurd of wat gaat er gebeuren, Sinterklaas stijl. Kijk voor een voorbeeld anders even naar dit blog van vorig jaar. Ook de reacties liegen er niet om, dus ik weet dat het kan… Heb jij een verlanglijstje voor de makelaardij? Maak het op rijm zodat het hier geplaatst kan worden. Ik weet dat Sint Nicolaas zelf al 3 jaar actief is op twitter, hij zal jouw blog vast ook wel lezen. Stuur je rijmblog voor 5 december naar De Scherpe Pen en het wordt geplaatst! De logische uitzonderingen daargelaten. Vol verwachting klopt mijn...
Zoekmachine marketing voor makelaars. Tip 1: Start een blog!

Zoekmachine marketing voor makelaars. Tip 1: Start een blog!

Dit is mijn eerste artikel in de reeks van artikelen over zoekmachine marketing. In dit artikel vertel ik de basis van SEO (Search Engine Optimization). Start een blog Je doet er verstandig aan om een eigen blog te starten of een blog op je website te plaatsen (zoals domein.nl/blog). Dit omdat Google erg gek is op content (tekst) en je hierdoor erg snel hoog in de zoekmachines kan scoren. Welke software moet ik gebruiken? Ik adviseer om gebruik te maken van de gratis blogsoftware; WordPress. Deze blogsoftware staat hoog aangeschreven bij Google omdat je deze goed kan optimaliseren voor de zoekmachines door gebruik te maken van verschillende plugins. Een bijkomend voordeel is dat je dit systeem naar eigen vormgeving en wensen kan aanpassen omdat het een open source programma is. Dit wil zeggen dat iedereen bij de bronbestanden kan en deze kan bewerken. Wanneer je dan ooit problemen krijgt met je webdesigner dan kan iemand anders (die overweg kan met WordPress) je website overnemen. Eigen domeinnaam registreren? Ja, je moet een eigen domeinnaam registreren. Op dit domein kan je dan het WordPress systeem draaien en kan je direct aan de slag met bloggen. Bovendien staat het ook een stuk professioneler dan wanneer je domein eindigt op wordpress.com of blogspot.com Verwerk het zoekwoord in de domeinnaam Bij zoekmachine marketing probeer je zo hoog mogelijk te scoren op bepaalde zoekwoorden. Het is belangrijk om het zoekwoord waar jij graag op gevonden wilt worden voorkomt in de domein. Google kan dan zien waar de website over gaat en heb je een voorsprong op je concurrenten. Natuurlijk moet het ook iets zeggen over...
Open Huizen Route Zaterdag 27 maart 2010 van 11.00 tot 15.00

Open Huizen Route Zaterdag 27 maart 2010 van 11.00 tot 15.00

LANDELIJKE OPEN HUIZEN ROUTE: SNEL EN MAKKELIJK Sinds jaar en dag is ERA bij het grote publiek bekend vanwege het organiseren van landelijke Open Huizen Routes. Deze publieksvriendelijke acties zijn bedoeld om kopers te helpen hun woonwensen zo concreet mogelijk voor ogen te krijgen. ERA makelaar houdt sinds dit jaar 4 keer per jaar een Landelijke Open Huizen Route. In Almere zijn aanstaande zaterdag al meer dan 580 woningen op zaterdag, tussen 11.00 en 15.00 uur, zonder afspraak te bezoeken door de consument. Kantoor Bröring ERA Makelaars Grote Markt 33 Almere Gemiddeld zoekt 35% van de woningzoekenden een huis in een andere plaats dan zijn huidige woonplaats. Het is dus van belang een landelijke netwerk te hebben om de verhuizende consument optimaal te kunnen bereiken. Hiervoor is weten wij uit ervaring de promotie via internet zeer belangrijk, maar zeker niet zaligmakend. Ook wij krijgen wel eens de vraag of een Open Huizen Route nu werkt. Wij denken van wel. Neem alleen al het feit dat wij  al voor de 29e keer de Landelijke ERA Open Huizen Route organiseren en de NVM sinds oktober 2009 deze verkoopmethode heeft omarmd. De Open Huizen route werkt op verschillende manieren. Zo bied het geïnteresseerde huizenkopers de mogelijkheid zich te orienteren op hun woonwensen door op 1 dag verschillende woningen direct te kunnen bekijken. Daar komt als extra voordeel voor de verkoper bij dat een eventueel reeds geïntresseerde kandidaat deze gelegenheid aan kan grijpen de woning nogmaals te zien, of een bod te doen aangezien de kans altijd bestaat dat iemand tijdens de Open Huizen route een bod doet. U ziet, voor zowel verkoper als koper bied de Open Huizen...
Gezocht: makelaar 2.0 of makelaar 1.0

Gezocht: makelaar 2.0 of makelaar 1.0

Hier zou een cynische blogpost, of een overdreven positief verhaal kunnen staan. Deze keer echter is het exact wat er staat – Makelaar gezocht. Het is makkelijk om verhalen te schrijven over het hele makelaar 2.0 gebeuren. Positieve insteek? Eenvoudig. Negatieve kijk op het geheel? Net zo simpel. Maar om de essentie van makelaar 2.0 toe te passen… Dat is andere koek! Het wijzigen van een businessplan is niet iets wat men 123 doet, laat staan het implementeren ervan. Voor dit blog zoeken we makelaars die een bewuste keuze hebben gemaakt. Een keuze voor het implementeren van ‘makelaar 2.0’ of juist om het niet te doen. Middels een kort/bondig interview wordt daar dan een blogpost aan gewijd. Daarin komen de achterliggende gedachten en reden van die bewuste keuze aan de orde. Vanzelfsprekend wordt er ook aandacht besteed aan het behaalde resultaat met de implementatie van makelaar 2.0, of juist zonder die ommezwaai. Objectief! Want niet iedereen maakt dezelfde keuze om dezelfde reden. Niet iedereen moet dezelfde keuze maken. Kortom: bent u makelaar en wilt u graag vertellen hoe u over makelaar 2.0 denkt, waarom u juist wel of niet voor het inzetten van Social Media in uw dagelijkse praktijk heeft gekozen, laat het weten! De Scherpe Pen neemt vervolgens contact met u op. UPDATE: Intussen is dit niet meer actueel – er hoeft geen contact meer opgenomen te...
Van de AdviesPiet

Van de AdviesPiet

Van de Advies Piet Afgelopen week ontving ik bijgaand bericht van de Advies Piet in mijn schoen. Ik wilde u dit niet onthouden: Als Advies Piet van Sinterklaas Lees ik heel wat onzin helaas Maar uw berichten in de krant Raken zowel de wal, als de kant Uw berichten in het afgelopen jaar Hebben mij laten inzien, echt waar Dat onafhankelijk financieel advies Alleen kan zonder hypotheekprovisies Ook uw tips bij de verhoging van de NHG grens Maakten van mij een ander mens Ik haalde hierdoor een wit voetje bij Sinterklaas En kreeg ik zelfs jaloerse blikken van Pieter Baas Ook uw adviezen voor het betaalbaar houden van onze lasten Hebben ons én vele gasten In deze dure tijden veel geld bespaard Nu kan er weer een extra cadeautje bij de haard Het lijkt mij nu wel lastig in uw vak, Want voor je het weet heeft u de AFM op uw dak Goed over hypotheken adviseren in deze tijd Vergt kennis, kunde en professionaliteit Gelukkig is dat bij u in goede handen En zullen velen zich hier niet aan branden Door steeds te wijzen op het belang van een goede adviseur: Daarvan krijgt zelfs De Advies Piet een kleur Groeten van De Advies...
Onafhankelijk advies, bestaat dat eigenlijk wel?

Onafhankelijk advies, bestaat dat eigenlijk wel?

Vandaag kwam ik een uitmuntend goede blogpost tegen die ik graag deel. Inhoudelijk betreft het de financiele dienstensector, echter ben ik van mening dat het absoluut de moeite waard is om te lezen. Lees het daarna nog een keer, maar spiegel het eens aan de activiteiten van de makelaardij. Er zijn zeker raakvlakken! Lees de blogpost van Iris Brik via deze...
Een beslissing uitstellen heeft geen zin – nieuwe naam voor blog!

Een beslissing uitstellen heeft geen zin – nieuwe naam voor blog!

Ruim 6 weken geleden begon de zoektocht. Het be-tuttel-d! blog evolueert en groeit. Daarom was ik van mening dat het blog een andere naam verdiende. Bij dit traject ben ik, zoals het een blogger betaamt, bijgestaan door vele andere uit mijn netwerk. Waarvoor dank! Inmiddels is de beslissing gevallen. Dit blog heeft vanaf vandaag een nieuwe naam. Het uitstellen van de beslissing heeft geen zin. Al enige tijd geleden heb ik de domeinnaam onder de nieuwe naam vastgelegd. Dat was namelijk een van de voorwaarden, een eigen domeinnaam. Menig geweldige suggestie die gedaan is voor de nieuwe naam was als domeinnaam niet (meer) beschikbaar. De voorgestelde naam M20 sluit helemaal aan bij de intenties, maar helaas, domeinnaam bestaat al :(. Even credits voor de bedenker ervan: Jeroen Wilhelm. Dan nu de onthulling van de nieuwe naam….. (trommelgeroffel graag) “De Scherpe Pen” Eerlijk is eerlijk, dit zal niet voor iedereen een nieuwtje zijn. Ook niet iedereen zal dit direct een goede naam vinden. Maar dat zal wel komen! Lees verder… Ten eerste kan ik niet langer wachten op ‘een goede naam’. Het blog groeit hard. Dat moet ook haast wel, gezien de fabuleuze inbreng van de verscheidene bloggers hier. Daarom vind ik het ook van belang dat de naam ‘Tuttel’ uit de blognaam verdwijnt. Hier wordt niet meer be-tuttel-d!, nee, hier wordt scherp geschreven. Dat de bloggers schrijven met een toetsenbord doet niets af aan een ‘pen’. Schrijven kan je ook doen middels video. Er wordt gewerkt aan een uitbreiding van het blog met een heuse camjo! (nu moet je wel Michel…) De Scherpe Pen zal een ‘merk’ worden. Het...
Open brief aan alle makelaars

Open brief aan alle makelaars

Dat het onrustig is in de makelaardij is bekend. Consumenten maken zich zorgen om het verkopen van hun woning. Anderen kunnen geen woning kopen omdat er geen hypotheek te verkrijgen valt. Ook makelaars zelf maken zich druk. Ellen Mouthaan onderneemt actie, middels een open brief. Beste collega makelaars X, Y en Z, Al tijden zit ik me af te vragen of ik met jullie dit gesprek zou moeten aangaan. Een gesprek over iets dat mij, maar ook jullie aangaat en ook bezighoudt. Niet één collega die het er nooit over heeft! En omdat ik een weblog heb en deze maand via ons vakblad Vastgoed aandacht wordt besteed aan mijn blog, heb ik bedacht dat het wellicht een goed idee is om op deze manier een open brief naar jullie allemaal tegelijk te sturen. Ik wil het met jullie namelijk hebben over: de courtage, volgens de Dikke van Dale “cour·ta·ge [koertaazje] de; v -s makelaarsloon, provisie” En volgens Wikipedia Courtage is de afsluitprovisie die een makelaar ontvangt bij de aan- of verkoop van een huis. Deze provisie bedraagt meestal tussen de 1,2 en 2,5% (excl. btw) van de koopsom van de woning. De provisie bij aan- en verkoop van aandelen wordt soms courtage genoemd. Het wordt steeds meer gebruikelijk om met de makelaar over de courtage te onderhandelen.” Zoals op Wikipedia staat te lezen is de courtage iets waar onze opdrachtgevers op kunnen onderhandelen. Iets dat ze natuurlijk doen! Zou ik ook doen, als ik weet dat ik heeeeel makkelijk geld kan besparen door te zeggen dat ik niet de volle mep wil betalen en al van alle kanten heb gehoord...
Hoe belangrijk is Nieuwe Media voor makelaars?

Hoe belangrijk is Nieuwe Media voor makelaars?

Hoe belangrijk is social media voor Makelaars? Is het een trein waar je als makelaar niet in hoeft te stappen, of mis je dan uiteindelijk toch echt de laatste trein en dendert deze vrolijk verder zonder jou….? Deze vraag is vandaag beantwoord in het nieuwe nummer van vakblad Vastgoed (9 november 2009) met daarin een interview met Jannetta Dorsman, absoluut dé ambassadeur voor het begrip (of moet ik zeggen titel?;) makelaar 2.0. In hetzelfde nummer staan interviews met 3 makelaars 2.0: Marco van der Knaap (digitale dossiers), Ellen Mouthaan (bloggen) en ondergetekende (Twitter). Zorg ervoor dat je de interviews leest en doe er je voordeel mee. Een korte opsomming van de belangrijkste punten uit deze interviews: Het begrip makelaar 2.0: Een makelaar 2.0 gaat écht een open dialoog aan met zijn klanten. Luister dus naar je klant en vraag door. Zorg dat je gevonden wordt. Op Google, Funda en sociale netwerken Verdiep je in de nieuwe communicatiemogelijkheden die er zijn zoals weblogs, chats, online advertenties, online video’s en social networks als Twitter en LinkedIn. Op deze manier kan je mensen bereiken met wie je normaal gesproken nooit in contact was gekomen. Kijk wel naar je identiteit: doe alleen dingen die bij je persoonlijkheid en je bedrijf passen. Twitter: Twitter je objecten op een originele, lees menselijke manier. Doe je dit niet, dan ben je al snel aan het spammen. Wat zijn de unieke kenmerken van de woning? Wat is er bijzonder aan de woning? Wie is de doelgroep? Dat zijn zaken waar je over kan twitteren bij een woning. Vraagprijzen kan je op allerlei andere sites vinden waar je...

Alleen voor makelaars 2.0 met een iPhone, …

iPod touch of Android mobiel. U kunt nu ook onderweg het be-tuttel-d! blog goed lezen. In de plugin WPtouch zijn alle standaard WordPress blog functionaliteiten geïntegreerd waardoor het net zo makkelijk leest als via uw PC. be-tuttel_d! lezen op uw iPhone Lees een blogpost Mobile theme on or off Mobile theme off? De gewone look van b_tuttel_d! Kies een categorie Of kies een tag Laat een reactie achter Snel reageren op een blog zorgt ook voor extra aandacht voor uw naam en website. Bent u veel onderweg en wilt u snel reageren? U hoeft verder niets te installeren. Lees via de browser op uw mobiel apparaat dit blog en laat als een van de eersten uw reactie achter. Ziet het er prettig...
Google+