De ellende met de corporaties en de omvang daarvan is zodanig dat wat mij betreft elke verandering een verbetering is. De vraag is inderdaad, is het erg als de corporaties nog meer geld krijgen? Volgens mijn gevoel (ik ken de details niet) zitten de corporaties met een teveel bezittingen en tekort aan liquiditeiten. Als de huren stijgen verhoogt dat de verkoopbaarheid van die bezittingen en bovendien motiveert het scheefhuurders om te gaan kopen of verhuizen. Liefst natuurlijk als ze hun huurwoning omzetten in koop, iets waar ze geloof ik recht op hebben. Hoe dan ook een goede ontwikkeling.

Wat betreft de geliberaliseerde woningen zie ik je punt eigenlijk niet. Immers voor de vrije sector woningen mogen partijen zelf de huurhoogte bepalen en volgens mij wordt in de huurovereenkomst ook standaard de jaarlijkse verhoging vastgelegd, veelal naar de CBS prijsindex. Bovendien wordt een geliberaliseerde markt in het wetboek vrijgesteld van allerlei bepalingen die wel gelden voor de gereguleerde sector. Met andere woorden, volgens mij blijft de geliberaliseerde huurmarkt verschoond van de gevolgen van dit wetsvoorstel. Dus als je in Boston (met uitzicht op het IJ) een appartementje huurt van 5000 per maand, hoef je niet bang te zijn dat Vesteda bij de belastingdienst je inkomen gaat opvragen.
Anders geformuleerd, komt dit wetsvoorstel niet gewoon onder de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte te liggen?

Zal het kunduzakkoord echter de juiste effecten hebben op deze corporaties? Met hogere huurinkomsten worden deze toch extra vetgemest? En worden de huren ook verlaagd wanneer het inkomen lager is?

Vergeet bovendien niet de liberale huursector. Momenteel is het Kunduzakkoord zo verwoordt dat deze effecten ook kunnen plaatsvinden in de liberale huursector.

Ongeveer 2 jaar geleden is dit artikel geplaatst en nog steeds van kracht.

Ik ben bij Nicolet Groen in de leer geweest (onthoeken, witbalans, RAW bestanden ) en ik kan je haar echt aanraden wanneer je je bezighoudt met woningpresentatie.

Voor mij gaat het om een goede presentatie op het internet, daar begint de zoektocht. Dus om goede foto’s die de ruimte het beste weergeven.

En nee niet om een gelikte styling, dat voelt niet natuurlijk.

Net even een stoel verschuiven, een kleedje weghalen, het bed strak opmaken om even wat voorbeelden te noemen, geven net even een strakker beeld. En dan werkt het voor mij goed dat ik een verkoopstylingopleiding heb gevolgd.

Er is nog steeds veel te doen wat betreft woningpresentatie.

Groeten,
Chantal

ps Veel links werken niet meer of verwijzen naar een pagina waar de foto’s niet meer zichtbaar zijn

Maar wat bereik je daarmee?

Woningcorporaties zijn ooit in het leven geroepen om een echt sociaal probleem op te lossen. En dat is ook al decennia meer dan gelukt. Niemand in Nederland woont nog met 3 generaties op een achterkamer met een toilethuisje in de achtertuin. Bovendien is door decennia van achteroverleun politiek er een moloch ontstaan. Vetgemeste instellingen met topinkomens, raden van besturen, buurtprojectleiders en fraude van orientalistische proporties. Heel goed dat er eindelijk maatregelen komen die beogen dat corporaties weer gaan doen waarvoor ze ooit zijn bedacht.