Al langere tijd is het niet echt meer mogelijk om financiering te krijgen bij de aankoop van een nieuw huis voor de te vernieuwen badkamer of keuken. Allemaal dankzij het aanscherpen van de hypotheekregels. Dat is niet anders.
Daarom is het voor kopers steeds belangrijker geworden dat het huis kant-en-klaar is. Met recente of minstens keurig onderhouden keuken. Voor de badkamer geldt hetzelfde. Misschien wel daarom wordt er continue melding gemaakt van de aanwezige ‘design radiator‘.
Welke koper trapt daar tegenwoordig nog in? Helemaal jammer in het geval er echt een design radiator aanwezig is.
Beste makelaars, als er een verwarming in de vorm van een trapje aanwezig is, dit is GEEN design radiator! Noem het dan nog liever een verwarmd handdoekenrekje (geen verkleinwoorden aub).
Geen design radiator
Even wat voorbeelden van verwarmingsdingen die echt niet meer als design door de beugel kunnen.
Dit is wat je noemt een design radiator
Kijk, hiermee mag je gerust aankomen als je de term design radiator gebruikt. Wat een verschil!
Maak je koper blij door alleen de term design radiator te gebruiken als het ook echt zo is, weten ze in ieder geval dat jij als makelaar wel de juiste woorden benut. Direct goed voor je geloofwaardigheid.
Wil je meer weten over goede teksten bij huizen in je portefeuille? Of de manier waarop je goede foto’s maakt om je huis verkoopbaar te krijgen? Neem gerust contact met me op.
Laatste berichten van Han Tuttel (toon alles)
- Hoe technologie en automatisering de toekomst van de makelaardij gaat veranderen - 23 juni 2018
- De Call to Action wordt niet optimaal benut - 20 november 2017
- Marketing Pitches – Genomineerden Vastgoed Woningmakelaar van het Jaar 2017 - 10 november 2017
Design: Het Engelse woord voor ontwerp. In het Nederlands staat design synoniem voor modern ontwerp. Ten onrechte denken mensen vaak bij design ook automatisch aan duur en exclusief ontwerp van hoge kwaliteit, maar design kan ook heel goedkoop en van lage kwaliteit zijn. Ook kan het in grote aantallen worden geproduceerd, als het ontwerp maar modern is en er aandacht is besteed aan het design….. Design is dus een subjectief begrip en kan eigenlijk van alles zijn, vandaar dat makelaars deze term naar mening van “anderen” ongepast gebruiken. Sinds september 2010 is er een meetinstructie voor NVM makelaars, misschien is het goed om een terminologie-instructie in te voeren 😉
“Welke koper trapt daar tegenwoordig nog in?”
Niemand, omdat vrijwel iedereen weet wat ‘design radiator’ betekend.
Ik zou graag een tegenvragen willen stellen:
“Welke koper is op zoek naar een echte design radiator?”
De benaming ‘design radiator’ is bekend, in tegenstelling tot ‘verwarmd handdoekenrek’. Mensen weten wat ze kunnen verwachten als je zegt dat er een ‘design radiator’ aanwezig is. Dat het geen echt design meer is is bijzaak.
Volgens mij heb je als makelaar een keuze te maken:
Als je duidelijkheid wilt, dan moet je haast wel voor ‘design radiator’ gaan. Anderzijds kan een ‘verwarmd handdoekenrek’ mensen nieuwsgierig maken, al is het maar om te kijken of het echt een ‘design radiator’ betreft.
Zelf zou ik ook gaan voor de term ‘verwarmd handdoekenrek’, maar dus om een andere reden.