In Amerika de Verenigde Staten lijkt het daar wel op. Makelaars en hypotheekadviseurs moeten zich binnen een jaar tijd inschrijven in een landelijke database. Ze worden gescreend en zelfs de vingerafdrukken worden vastgelegd! Het moet niet gekker worden.
Hypotheekcrisis
Deze maatregel is genomen door de toezichthouder op financiële instellingen. De Amerikaanse AFM eigenlijk. Deze maatregel wordt niet zomaar even in het leven geroepen. Doel is het bestrijden van loan sharks, woekeraars die onschuldige consumenten misleiden. Ze smeren te dure hypotheken aan of nog erger, frauderen.
Kredietwaardig
Een vergunning om als hypotheekadviseur te mogen werken krijg je niet meer zo eenvoudig. Als adviseur dien je zelf ook kredietwaardig te zijn! Je moet minimaal een stuk opleiding gevolgd hebben (twintig uur), je mag geen strafblad hebben en bijscholing is verplicht. Een test zal moeten uitwijzen of je voldoende kennis in huis hebt.
Openbaar register
Wil je weten of jouw makelaar of adviseur wel legit, legaal is? Het register komt online te staan en is voor iedereen inzichtelijk. Op deze wijze wil men in de Verenigde Staten heel snel de rotte appels er tussenuit plukken.
Kikkerlandje
Nou verwacht ik niet dat het in Nederland gekopieerd gaat worden. Stel je eens voor zeg… Kan je als makelaar je vingerafdrukken geven aan een officier van justitie die daarna de computer op de stoep zet.
Bron: NVM nieuws
Laatste berichten van Han Tuttel (toon alles)
- Hoe technologie en automatisering de toekomst van de makelaardij gaat veranderen - 23 juni 2018
- De Call to Action wordt niet optimaal benut - 20 november 2017
- Marketing Pitches – Genomineerden Vastgoed Woningmakelaar van het Jaar 2017 - 10 november 2017
Discussies worden blijvend gevoerd over het al dan niet weer invoeren van de beëdiging van makelaars en taxateurs. Ook was het opzetten van taxatie-validatiesystemen blijkbaar noodzakelijk om taxateurs op het rechte pad te krijgen en te houden. Ik verwacht nog wel de nodige Overheidsbemoeienis (ook in ons land) bij veel wat omgaat in vastgoed.
Heb genoeg makelaars gezien.
Regerend in een wereld van hypotheeksubsidie, creeren ze als eerst hun slachtofferrol in hun goudeerlijke nette pak.
Voorop gesteld dat de klant nog steeds een kadootje van de overheid krijgt (lees banken met rentesubsidie).
Dit is een verre van gezonde situatie, koper en verkoper moeten deze horzels zo snel mogelijk kwijt.
Ben er misselijk van.
Ik chargeer natuurlijk maar we zijn het er hopelijk wel over eens dat de ellende zoals die door Amerikaanse banken en bemiddelaars is en werd veroorzaakt hier echt niet mogelijk is. Daarbij vraag ik me af wat een consument met dit soort blogs moet. Een vooroordeel wordt aangewakkerd zonder noodzaak. Maar het zal wek komkommertijd zijn Dan moet je nieuws zoeken en kom je blijkbaar op dergelijke
verhalen uit.
Terwijl de scherpe pen echt beter kan.
Theo – sorry dat ik je teleur heb gesteld met dit blogje.
Om toch even te reageren op een paar punten…
– De Scherpe Pen wordt zeeeer mondjesmaat door consumenten bezocht. Het blog is gericht op makelaars en iedereen in aanverwante beroepsgroepen.
– Ik weet zo nog niet of ‘dit soort praktijken’ niet ook in Nederland kunnen. Ook in Nederland zijn er genoeg woekeraars. Minder dan in de USA, maar toch.
Toen de banken in USA begonnen om te vallen (begin 2008) werd er ook gezegd dat dat in Nederland niet kon. Ik bedoel maar!
– Het zal ook in mijn ogen niet zover gaan dat er vingerafdrukken worden gevraagd. Maar zou het slecht zijn als er een methode komt waardoor consumenten gegarandeerd en openbaar weten dat de makelaar of hypotheekadviseur geverifieerd te goeder trouw is?
Lidmaatschap van een branchevereniging is dat in ieder geval niet.
Hoeveel makelaars werken (bewust of onbewust) mee aan een ABC-tje?
Ik weet niet wie iets heeft aan dit type berichten Han!
Gelukkig hebben we hier de NVM, de LMV, de NWWI en de WFT waarmee de consument goed wordt beschermd. De tijd van cowboys is hier wat dat betreft redelijk achter de rug.
Nu nog beter toezicht op de banken, want die mogen kennelijk nog steeds producten verkopen die door tussenpersonen niet meer mogen worden verkocht.
Denk dat het erg simpel gedacht is dat er in Nederland geen cowboys zijn die makelaar spelen!
In de 19e eeuw hadden we in Nederland trouwens al vergaande regels wie wel en wie niet mocht makelen; het laten zien van een makelaarsstafje was een vereiste!