Er was al bekend dat VastgoedPRO met een initiatief bezig is om taxateurs te helpen. De geruchtenmachine draaide al op volle toeren, mede dankzij het blogbericht van Ed van de Bijl.
Vandaag is ‘taxateurspower‘ gelanceerd. Een website die oproept tot actie: Taxateurs zeggen “tot hier en niet verder”.
Voor wie is Taxateurspower.nl bedoeld?
Simpel: voor taxateurs die het niet meer pikken. Voor collega’s die een vuist willen maken. Voor taxateurs die verandering willen, die weer in controle willen zijn. Voor taxateurs die trots zijn op hun vak, die trots zijn op zichzelf. Voor taxateurs die zeggen “tot hier en niet verder”
Wat is het doel van Taxateurspower.nl?
Taxateurspower.nl heeft als doel het inventariseren van de klachten en frustraties van de professionele taxateurs. Taxateurspower.nl fungeert hierbij als podium voor alle gecertificeerde makelaars en taxateurs; SCVM of VastgoedCert ingeschreven en ongeacht het lidmaatschap van een branche- of beroepsvereniging. Taxateurspower.nl gaat bij genoeg draagvlak actie ondernemen richting politiek, richting stakeholders en richting maatschappelijke organisaties. Met één doel: de taxateur weer taxateur laten zijn.
Kan ik een bijdrage leveren aan Taxateurspower.nl
Absoluut! Als u de visie van Taxateurspower.nl deelt, verzoeken wij u dit ook onder de aandacht te brengen van collega taxateurs en makelaar-taxateurs. Dit om een zo groot mogelijk draagvlak te creëren om zo maatschappelijk een vuist te kunnen maken. Ook kunt u uw mening kwijt en delen met collega’s op het forum.
Wat wil taxateurspower
Taxateurspower.nl roept u op tot actie. Als ook u vindt dat de kern van uw beroep, namelijk het professioneel waarderen van onroerende zaken, ondergesneeuwd en uitgehold wordt door:
- absurde regelgeving
- doorgeslagen ambtelijke controles
- digitale modelwaarderapportages zonder enige kwaliteitsnorm
- u te behandelen als 1e klas kleuterleerling
- regioafbakeningen zonder enige onderbouwing
- u bij voorbaat te kwalificeren als fraudeur
laat dan uw stem horen! Taxateurs en makelaars verenig u!
De oplossing
Laten we een aantal zaken helder stellen:
1) Taxateurs zijn niet tegen validering, niet tegen toezicht en niet tegen controle.
2) Taxateurs zijn niet tegen ondersteuning met computermodellen.
3) Taxateurs zijn niet tegen concurrentie en marktwerking.
4) Taxateurs zijn niet tegen toezicht en controle.
Integendeel, taxateurs zijn als geen ander gebaat bij een gezonde markt, waarin collega’s elkaar scherp houden. Waarin permanente educatie zorgt voor de juiste deskundigheid en de juiste vaardigheden, om zodoende excellente dienstverlening te kunnen bieden.
Maar de scheefgroei die nu is ontstaan slaat door. De bureaucratie dient geen ander doel dan de bureaucratie. 13 validerende instituten die allemaal financieel gewin proberen te halen uit de ontstane situatie, zonder enige toegevoegde waarde op dit moment.
Taxateurspower.nl eist daarom het volgende:
1. Opschorten van de huidige eisen zoals ingevoerd per 1 januari 2010.
2. Een dwingende oproep aan de overkoepelende organisaties, aan VastgoedPRO, NVM en VBO, de NHG en de banken om te komen tot werkbare normen en eisen waarbij recht wordt gedaan aan de integriteit, professionaliteit en ervaring van de taxateur en waarbij de taxateur als menselijke factor aan de basis staat van de waardering.
Ga naar taxateurspower.nl om uw mening te geven.
(met dank aan Ed van de Bijl en Karin Damhuis)
Laatste berichten van Han Tuttel (toon alles)
- Hoe technologie en automatisering de toekomst van de makelaardij gaat veranderen - 23 juni 2018
- De Call to Action wordt niet optimaal benut - 20 november 2017
- Marketing Pitches – Genomineerden Vastgoed Woningmakelaar van het Jaar 2017 - 10 november 2017
Verlos ons a.u.b. van al die mensen die denken het beter te weten.
Men heeft ons gedegradeerd tot het slechts onder toezicht paraafjes mogen plaatsen.
Laat het gezond verstand weer prevaleren.
J. Elferink
beëdigd taxateur sinds 9 januari 1974
Het is een hopeloze situatie.
We hebben een aantal ambtenaren gekregen die met een rood potlood verbeteringen eisen in situatie’s waarin je volstrekt niet meer kan functioneren als taxateur.
Enkele voorbeelden een uitgebouwd 2/1 woning in Zevenaar, diverse modelwaarden worden toegevoegd door het NWWI op mijn opmerkingen dat dat allen niet uitgebouwde woningen gaat krijg ik de opmerking dat ik dan zelf 6 modelwaarden toe moet voegen, dat is een onmogelijke opdracht want deze zijn in heel Zevenaar niet te vinden.
In Eefde heb ik recent een totaal uitgewoonde vrijstaande woning getaxeerd op 1000m2 grond, daar krijg ik vergelijkingspanden die waarschijnlijk allen gerenoveerd of in ieder geval goed onderhouden zijn ( overigens kan ik dat dus niet controleren ) dan komt opnieuw de opmerking dat ik dan zelf 6 vergelijkings objecten aan moet dragen, dit is in heel Eefde en Gorssel niet te vinden.
Vrijstaand woonhuis in Twello wordt vergeleken met 2/1/ kap woningen ook hier hetzelfde verhaal.
De vergelijkingsobjecten kloppen vrijwel nooit en je wordt als taxateur behandeld alsof je een fraudeur bent, diverse malen heb ik al op het punt gestaan de taxatie werkzaamheden maar te beeindigen.
Ik heb 5 werkgebieden voor het NWWI maar ik kan er niet langer tegen, met mijn ervaring van ca. 20 jaar alleen maar taxatiewerk denk ik dat het mij onmogelijk wordt gemaakt nog veel langer dit werk te doen met een stel ambtenaren als toezichthouders die bovendien volstrekt ondeskundig zijn om de praktijk van de taxateur te begrijpen en hiervoor alleen maar modellen op los te laten.
Vermoedelijk zal ik de lastige opdrachten en vervelende taxatie verzoeken weigeren en eventueel de opdrachten dan maar terug te geven.
Helaas is een mooi vak naar de verdoemenis geholpen.
Bedankt voor je reactie. Triest om te vernemen dat het plezier uit het vak gehaald wordt door die mensen met dat rode potlood. De afstand tussen werkelijkheid en beslissers wordt, helaas, steeds groter. Uiteraard heb jij je steun al betuigd op http://www.taxateurspower.nl!